鸿湖上容积率1.02，由23幢3F合院、联排以及6幢9F四代洋房组成，全盘仅196套。

　　其间洋房约180-300m²，合院、联排约240-380㎡，不管业态、产品仍是圈层，皆改写吴中主城住所规范！

　　当然最要害的仍是它的地段，坐落澹台湖·宝带桥大运河国家文明公园旁，一线临湖、三面环水，自带低密基因。

　　2024年10月11日，当21698元/㎡的楼面价落槌时，整个吴中楼市都为之侧目：

　　区域3年多来榜首宗溢价成交地、区域近4年最高地价、吴中近10年最低容积率地块…

　　6栋9F四代宅洋房，以迭代形状重构洋房规范，带来空中宅院般的阔境体会，更有稀有的一线湖居资源。

　　其间，联排、合院以清雅宋风为笔，勾勒出 “天工巧匠、简素留白” 的东方意境，成为区域内首个宋风墅区，一开即定调高端美学标杆！

　　洋房的冷艳，藏在 “第四代住所” 的细节里：奇偶错层规划打破平层限制，让空间生长出更多可能性。

　　现在姑苏不缺四代宅，但把四代宅的立异装进洋房里，再安放在一线湖岸，这样的房子，真的不多见。

　　别墅立面：深灰色铝板、深灰色水泥瓦、金色压花金属板、石材、香槟金铝板、金色铝板。

　　洋房立面：香槟金铝板、深色石材、灰色铝板、浅灰色铝板、蓝灰色玻璃、深灰色铝板、浅灰色玻璃栏板。

　　尽管我们翘首以盼的户型图没有揭晓，但面积段已提早开释，这份 “剧透” 足以让人等待！

　　洋房建面约180-300㎡，合院、联排约240-380㎡，清一色大规范户型，从本源上确保了圈层的朴实性。

　　主卧开间约4.5米，其他卧室开间在3米以上；客餐厅联通环形天台，观湖视界无敌~

　　偶数层面积也为约300平，全体布局与奇数层格式相同，区分在客厅与270°景象天台都在南侧。

　　联排、合院地上三层+地下一层规划，一层层高约3.5米，二层、三层层高约3.1米。

　　一二三层户型示意图如下，面积段现已清晰，为建面约240/280/360m²，悉数带宅院，宅院面积适中。

　　另据拍地要求，装标不低于3000元/㎡，作为“吴中榜首豪宅”，盲猜终究规范只高不低。

　　东侧紧邻澹台湖景区和千年宝带桥，北侧京杭大运河；东南侧国家一级博物馆的吴文明博物馆，下楼即享博物馆级的精力滋补。

　　这样的景象与人文两层奉送，在吴中甚至全姑苏，都是少数人能具有的 “日子奢侈品”。

　　周边低密别墅群树立，圈层朴实自不必说；碧水实小、碧水中学在家门口筑就教育主场；龙湖天街、宝盛商业广场将富贵拉至日常半径；地铁2/4号线无缝联接全城，寓居的便当度直接拉满。

　　姑苏：鸿湖上售楼处电线（营销中心）售楼部地址：转接111（致电发送概况地址）如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！免责声明：(本文章所用信息图片来自互联网，如有侵权请联络本网站及时删去）

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